165 000 €
5 323 € m²

cabanon en dur 31 m² sur 2000 m²

cabanon en dur 31 m² sur 2000 m²

13350 Charleval
2 pièces 31 m2 Exclusivité
Référence : 19998
165 000 €
5 323 € m²

Conditions de vente

165 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
2 salles d'eau
2 douches
1 WC
Terrasse
3 parkings
Jardin
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Surface du terrain bâti inclus
2062 m²

Description

SOUS COMPROMIS ! Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité, ce cabanon de 31 M² de 1930 avec beaucoup de charme en zone agricole, sur la commune de Charleval.
Venez visiter ce bien rare et atypique avec sa vue dégagée dans un cadre de pleine nature; sur une belle parcelle de 2000 m² entièrement clôturée.
Il comprend 1 entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine, vous bénéficiez également d'une salle d'eau avec WC attenante à la maison.
vous profiterez aussi d'un coin cuisine d'été avec son four à bois idéal pour se créer un coin guinguette et sa belle terrasse de 21 m²
la maison dispose d'un forage et de l'accès au canal idéal pour un potager.
Fosse septique neuve. Possibilité de stationner de nombreux véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Mis à jour le 11/10/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 606
A
B
C
D
E
F
G
GES : 19
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 14/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1044 € et 1412 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
2.26 m²
2.26 m²
Séjour
7.4 m²
7.4 m²
Cuisine
5.95 m²
5.95 m²
Séjour
13.63 m²
13.63 m²
Salle de douche
1.58 m²
1.58 m²
Total
30.82 m²
30.82 m²

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N° SIRET : 82011564000022
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