195 000 €

cabanon en dur 40 m² sur 2000 m²

cabanon en dur 40 m² sur 2000 m²

84360 Lauris
2 pièces 40 m2 Exclusivité
Référence : 20873
195 000 €
4 875 € m²

Conditions de vente

195 000 €
Taxe foncière
400 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
4 parkings
Jardin
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit Avant 1946
Vue exceptionelle
Surface du terrain bâti inclus
2000 m²

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous propose à la vente et en exclusivité, ce cabanon de 40 M² avec beaucoup de charme en zone agricole, sur la commune de Lauris.
Venez visiter ce bien rare et atypique avec sa vue dégagée dans un cadre de pleine nature; sur une belle parcelle de 2000 m² entièrement clôturée avec portail
Il comprend 1 entrée, 1 séjour avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte sur séjour, 1 coin bureau, 1 salle d'eau, 1 chambre très mansardée,
vous profiterez d'une très belle terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz en plus du poêle à bois.
Vous trouverez aussi 1 abri, 1 poulailler et 1 chalet en bois pouvant accueillir une voiture, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain
la maison dispose d'un forage et de l'accès au canal idéal pour un potager, ainsi que de panneaux solaires pour vivre en pleine autonomie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Mis à jour le 09/11/2025

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 216
A
B
C
D
E
F
G
GES : 45
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Description des travaux à prévoir :
Fosse septique à prévoir

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
1.29 m²
1.29 m²
Séjour / cuisine
27.01 m²
27.01 m²
Chambre 1
7.41 m²
7.41 m²
Salle de douche
3.9 m²
3.9 m²
Mezzanine
0 m²
0 m²
Total
39.61 m²
39.61 m²

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N° SIRET : 82011564000022
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