279 000 €

Bas de maison T3 sur 1660 m² de terrain privé

Bas de maison T3 sur 1660 m² de terrain privé

84360 Lauris
3 pièces 70 m2
Référence : 75371
279 000 €
3 986 € m²

Conditions de vente

279 000 €
Charges immeuble
400 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
3 parkings
2 caves
Jardin
Copropriété
Construit 1946 - 1970
Dernière réfection toiture
2021
Surface du terrain bâti inclus
1660 m²

Description

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente ce bien dans un cadre exceptionnel :
Situé au rez-de-chaussée d'une maison, vous serez séduits par ce logement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, un bel espace de vie séjour-cuisine de 34m² donnant sur 1 terrasse avec pergolas de 15 m², et vue directe sur le jardin privé de 1664 m².
Vous bénéficierez de 3 places de parking privées, et de 2 débarras de 5 et 6 m².
Le séjour et la cuisine récente sont traversants est très lumineux avec chauffage par climatisation réversible.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Bien en copropriété de 2 lots, avec charges annuelles de 400 € ( assurance immeuble et portail électrique), et sans procédure. Copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Mis à jour le 06/12/2025

Équipements

Climatisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 225
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
20.79 m²
20.79 m²
Séjour
13.41 m²
13.41 m²
Dégagement
3.78 m²
3.78 m²
Salle de douche
7.6 m²
7.6 m²
WC
1.5 m²
1.5 m²
Chambre 1
10.92 m²
10.92 m²
Chambre 2
12 m²
12 m²
Total
70.00 m²
70.00 m²

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Teismann Immobilier

N° SIRET : 82011564000022
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