366 000 €

Maison T5 avec jardin et piscine.

Maison T5 avec jardin et piscine.

13113 Lamanon
5 pièces 86.5 m2 Exclusivité
Référence : 80884
366 000 €
4 231 € m²

Conditions de vente

366 000 €
Taxe foncière
1 174 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Terrasse
2 parkings
Jardin
1 Box (garage fermé)
Piscine
Mono-propriété
Construit Après 1990
Surface du terrain bâti inclus
426 m²

Description

Carine PAYAN de l'agence TEISMANN IMMOBILIER vous présente en exclusivité sur la commune de LAMANON :

Une maison de plain pied dans lotissement calme avec jardin et piscine.

L'entrée s'effectue par le séjour/salon ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct au jardin, un dégagement donnant à trois autres chambres, une salle de bain, un wc.

Attenant à la pièce principale un accès au garage.

En extérieur une piscine de 3,5x2,5 (Faite en 2022), avec un jardin de 426m2 à aménager à votre goût.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (2024) avec revente.

Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

Téléphone : 06 77 69 09 11
Mis à jour le 04/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Climatisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 50
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 01/12/2025

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Description des travaux à prévoir :
Un rafraîchissement complet des peintures sont à prévoir.
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Dégagement
3.46 m²
3.46 m²
WC
1.74 m²
1.74 m²
Séjour / cuisine
31.15 m²
31.15 m²
Dégagement
2.13 m²
2.13 m²
Chambre 1
10.34 m²
10.34 m²
Chambre 2
10.52 m²
10.52 m²
Chambre 3
12.22 m²
12.22 m²
Chambre 4
10.39 m²
10.39 m²
Salle de bain
4.56 m²
4.56 m²
Garage
0 m²
14 m²
Total
86.51 m²
100.51 m²

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Teismann Immobilier

N° SIRET : 82011564000022
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