415 000 €

Maison plain- pied 3 Chbes sur 800 m² terrain

Maison plain- pied 3 Chbes sur 800 m² terrain

13980 Alleins
4 pièces 127 m2 Exclusivité
Référence : 81651
415 000 €
3 268 € m²

Conditions de vente

415 000 €

Taxe foncière
1 653 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
2 salles d'eau
2 douches
1 baignoire
2 WCs
Terrasse
2 parkings
Jardin
1 Box (garage fermé)
Piscine
Mono-propriété
Construit 1971 - 1990

Surface du terrain bâti inclus
800 m²

Description

Alexandre de votre agence TEISMANN immobilier Mallemort vous présente en exclusivité et en avant première cette villa de plain-pied d’environ 110 m² habitables 129 au sol sur une belle parcelle de 800 m² de terrain environs, sur la commune d'ALLEINS.

Située dans une impasse au calme, cette maison se compose de : 1 cuisine équipée donnant sur le séjour avec 55 m² en tout, vous pourrez y profiter de sa cheminée et de la climatisation, ensuite l'espace nuit avec ses 2 chambres de 10 et 16m², 1 grande salle de bains avec douche et baignoire,1 WC séparé, s'ensuit une chambre avec mezzanine qui bénéficie de sa propre salle d'eau avec wc.

Maison construite en 1983 avec plancher porteur, vous profiterez également de son garage attenant de 15 m².

Côté extérieur, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine 6 X 3.30, de places de parkings, du garage, le tout sur une parcelle de 800 m² environs,
cette maison se situe dans un quartier paisible, vous trouverez des centres de loisirs, des commerces de proximité ainsi que diverses infrastructures scolaires accessibles en 5 minutes à pied.

Contactez-moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Alexandre LABROCHE EI 06.63.78.65.65 rsac nancy 790732291
Mis à jour le 03/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double

DPE : 244
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2970 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Cuisine
20.17 m²
20.17 m²

Séjour
35.65 m²
35.65 m²

Dégagement
6.9 m²
6.9 m²

Chambre 1
10.07 m²
10.07 m²

WC
1.57 m²
1.57 m²

Salle de bain
13.65 m²
13.65 m²

Dégagement
3.73 m²
3.73 m²

Chambre 2
16.75 m²
16.75 m²

Dégagement
1.25 m²
1.25 m²

Chambre 3
7.62 m²
9.25 m²

Mezzanine
6.36 m²
7.57 m²

Salle de douche
3.3 m²
3.3 m²

Total
127.02 m²
129.86 m²