495 000 €

Partie de Mas avec dépendance sur terrain

Partie de Mas avec dépendance sur terrain

13113 Lamanon
8 pièces 186 m2
Référence : 21376
495 000 €
2 661 € m²

Conditions de vente

495 000 €
Charges immeuble
1 € / an
Taxe foncière
2 648 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
3 salles d'eau
3 douches
1 baignoire
3 WCs
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
Balcon
Piscine
Copropriété
Vue exceptionelle
Surface du terrain bâti inclus
1112 m²

Description

Carine PAYAN de l'agence TEISMANN immobilier vous propose sur la commune de LAMANON :

Un ensemble immobilier très atypique avec beaucoup de charme et de caractère.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ce mas mitoyen d'un côté, proposant plusieurs espaces de vie.
Idéal pour accueillir une profession libérale avec logement sur place, une maison familiale....
En rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour/salle à manger, cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une belle terrasse bois.
A l'étage supérieur accès par un toit terrasse avec une belle vue dégagée sur les Alpilles, donnant sur une cuisine ouverte, avec un grand séjour/salon, un dressing, une salle de bain/douche, en mezzanine un espace en sous pente pouvant faire office de coin détente, deux grandes chambres mansardées.
A l'extérieur sur un terrain de plus de 1100m2, un garage, une piscine et un local technique, une dépendance avec salle de douche, wc.

Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

Téléphone : 06 77 69 09 11
Mis à jour le 26/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 205
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 14/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2650 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
48.55 m²
48.55 m²
Salle de douche
3 m²
3 m²
Terrasse
0 m²
15 m²
Séjour / cuisine
54.8 m²
54.8 m²
Dégagement
4.49 m²
4.49 m²
WC
1.23 m²
1.23 m²
Dressing
10.08 m²
10.08 m²
Salle de bain
8.56 m²
8.56 m²
Mezzanine
16 m²
16 m²
Chambre 1
21 m²
21 m²
Chambre 2
26 m²
26 m²
Garage
0 m²
12.64 m²
Pool house
30.72 m²
30.72 m²
Total
224.43 m²
252.07 m²

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Teismann Immobilier

N° SIRET : 82011564000022
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